作業例 エクステリア(外回り)


軒天の張替え

築25年の木造住宅1F部分の軒天の張替え工事です。サイディングの漏水によりベニヤが腐っていました。漏水部分のシーリングと垂木の交換、珪酸カルシウム板に交換し、塗装しました。以前から気にかけていたそうで、安心していただけたようです。仕上がりのクオリティーの高さに大変感謝されました。

料金:20,000円

ゴミネットの取り付け

住宅地のゴミネット(ダイケン製)の取り付け依頼です。取説には直角の場所以外取り付け不可と書いてありましたが、この場所は逆ハの字です。アングル等の金物を加工すればこのように簡単に取り付けられます。他社で施工不可と言われた方が私のところに沢山来ます。ありがたいです。

料金:21,000円

ウッドデッキの修理

築18年のウッドデッキを修理しました。新築当時から床が逆勾配になっており、クレームをつけても直してもらえなかったそうです。その結果、端の木材が腐っています。お客様からは最低限の修理で数年間壊れないようにとの依頼です。作業は大引きの追加と柱3本で押さえました。画像ではわかりずらいですが、モルタルと木部が直接触れないようにゴムパッキンが入っています。その他デッキ部の防水工事も施工しました。

料金:52,500円

ラティスフェンスの製作

ラティスフェンスを取り付けました。新築時からあるフェンスは片側が無い為隣家に丸見えです。ここを同様のフェンスで施工する依頼です。他に2社見積もりを出したそうですが、双方とも20万円以上だったようです。(アルミ製特注と思われます)2×4材を使い、ウレタン塗装で仕上げました。想像以上の出来栄えだったようで大変喜んで頂きました。

料金:55,000円

看板のフレーム施工

店舗の看板フレームを取り付けました。アルミアルマイト20×40を4本使用してあります。両面テープ、シーリング、ステンタッピングビスで固定し、見た目もシャープな感じになっています。

料金:28,000円

パーテーションの張替え

アパートのパーテーション(脱出口)が割れています。非常に多い仕事です。主に耐水性と割れやすさから珪酸カルシウム板が使われます。塗装仕上げです。

料金:18,000円

屋根の葺き替え

瓦棒葺きの屋根をガルバニウム(カバー工法)に葺き替えました。この屋根は増築部分で25年ほど前に施工したそうです。しかし、ドブを作っていない為、降った雨が板金を逆流して雨漏りが発生していました。対策として、この上に下地を張りもう一枚屋根を作ることで、雨漏り対策となります。利点として解体費用がかからない、ドブの有効高さが取れることです。その他ベランダの解体、パラペット部の防水処理、(外壁復旧)等の作業をおこないました。また、樹脂パネルで明かり取りを作り大変喜んで頂きました。

料金:682,000円

愛犬用ウッドデッキの設置

愛犬を大切にされている築5年のお客様です。依頼内容はウッドデッキの修理等です。ウッドデッキは新築時に設置したそうですが、構造的欠陥がありシロアリに食い尽くされています。(ブログ参照)デッキ材として、ウリン等をお勧めしましたが、事情により5年もてば良いとのことで、2×6材を使用しました。愛犬用なので手摺高さも45cmになっています。
詳しくはこちら

料金:286,000円(基礎別途)

防草ネット及び防犯砂利の施工

賃貸アパートのオーナー様からの依頼です。防草ネット及び防犯砂利の施工をしました。都内のアパートで管理が難しく、除草に困っていたそうです。防草ネットと防犯砂利の併用で安心です。

料金:27,000円(工賃及び相談料)

下屋の施工

賃貸住宅のオーナー様からの依頼です。大風で下屋が飛んで行ってしまったそうです。壊れず、リーズナブルにとの依頼です。他社にお願いしていたそうですが、理由をつけて来る気配が無かったそうです。賃貸住宅なりのローコスト施工ですが、10年くらいは大丈夫です。

料金:70,000円

スチール棚の設置

住宅のガレージ部分にスチール棚を設置しました。車に積んだキャリアを下ろせるスペースを考えていたそうです。木製の依頼でしたが、方持ちであること、屋外であることを考慮してスチール製をお勧めしました。耐加重を気にされていましたが、柱にコーチンボルト片側3本設置しているので、私(80Kg)がぶら下がってもびくともしませんでした。設置場所が出来て大変喜んでいただきました。

料金:48,000円

ウッドデッキの補修

児童施設からの依頼です。施工後15年ほど経過したウッドデッキです。施設の年間予算が限られている為今回は約30本の交換です。材質は同様の桧注入材3寸5分×1寸です。毎年少しずつ直す予定だそうです。他社の見積もりは300万円だったそうです。

料金:132,000円

物干し金物の取り付け

新築のお客様からの依頼です。バルコニーに既存物干し金物が付いていますが、追加で2ヶ所設置しました。ご自分で取り付ける予定でしたが、不可能だと判断して私に依頼が来ました。サイディング張りの下地(胴縁)を確認して、シーリング材と共に固定しました。(胴縁から離れた場所で、締め付けるとサイディングが破損します。要注意です。)

料金:10,000円

倉庫のサッシ取り付け

倉庫のサッシを取り付けました。毎回開け閉めに苦労されていたそうです。破損防止の為下部はアルミ複合板、上部は樹脂パネルをお勧めしました。画像には写っていませんが、ランマの上部にもう一枚改造したランマが付いています。

料金:126,000円

玄関錠の交換

玄関錠を交換しました。築30年ほどの玄関錠です。別の新しい錠をお勧めしましたが、永年の愛着があり同じ物が良いとのことでした。探してみると以外にもほぼ同等の錠が見つかりました。古代錠というものです。

料金:30,000円

旧家屋の増築工事

築100年以上の旧家屋の増築工事です。手前に蔵があり、その蔵を解体したところ、土壁むき出しの状態になっていました。旧家屋の造りなので筋かいが少なく、屋根を手で揺らすだけで家が動く状態です。増築部分に4寸の杉材を使い、筋交いと合板で固めたので全く動かなくなりました。旧家屋の屋根の接続には苦労しましたが、瓦の葺き替え、廊下部分のサイディングも同時に行い綺麗に収まっています。

料金:約2,800,000円

玄関柱の補修

玄関柱の補強です。交換を希望でしたが、予算に合わないとのことで補強することにしました。腐っている部分は水が溜まる接触部分だけなので、金属で10cmくらいカバーしました。他の業者からは既製品と勘違いされましたが、特注品です。鉄骨屋さんも友人なので安価です(笑)

料金:20,000円

屋根の塗装

屋根を塗装しました。
ご近所様からの依頼です。破風と屋根を4回塗ってあります。画像では見えませんがこの1.5倍の面積を塗っています。

料金:72,000円

アンカーの打ち直し

アンカーの打ち直しを行いました。

大手ハウスメーカーで建てられたお客様からの依頼です。物干し金物の取り合いが交差してて使いづらいそうです。建物がPC板で出来ているのでアンカーを打ち直しました。ハウスメーカーからの見積もりは3万円だったそうです。

料金:9,000円

保温材の交換

保温材を交換しました。

工場からの依頼です。保温材が欠損している為冬季になると配管が凍結してしまうそうです。このような箇所が10箇所ほどありました。

料金:50,000円

戸袋の張り替え

傷んだ戸袋の張替えです。

3mmベニヤに塗装してありました。ケイカル5mm、シール、塗装で完成です。

料金:30,000円(4箇所)

竹垣の補修

竹垣の補修を行いました。

お客様の隣が塗装工事中に竹垣を壊してしまったそうです。ばん線で良いとのことなので建仁寺垣の縄掛けの要領で結束しました。過去の竹垣の依頼が役にたちました。

料金:10,000円

セメント瓦の補修

セメント瓦の補修を行いました。

築40年以上の賃貸アパートのオーナー様からの依頼です。今ではほとんど見かけなくなったセメント瓦の雨漏り補修です。屋根のリフォームを他社で見積もりしたところ300万円以上と言われたそうです。将来的には解体を考えているとのことなので、アスファルトルーフィングの設置と、野地板の補修で対応しました。セメント瓦を並べかえていると、過去にも同じ工事をしていたようですが、ルーフィングが中途半端で終わっています。せめて棟までほしいところですね。工事完了後何度か大雨にうたれていますが、雨漏りは一切ないとのことです。

料金:450,000円

雨戸周辺のリフォーム

雨戸周辺のリフォームをしました。

築40年のお客様です。2.5間計5枚の雨戸です。敷居に約5cmの勾配がついています。その為雨戸を閉めることができません。雨戸の敷居も木製の為1階に雨漏りしています。アルミサッシに交換することをお勧めしましたが、既存の状態を保ちたいとのことで、比較的大きな工事となりました。作業内容は鴨居調整、敷居交換、縁甲板張替え、根太調整、室内根太調整、建具調整13枚、雨戸交換、板金防水処理、他です。過去の仕事の中でもかなり困難な作業でした。

料金:540,000円

バイクガレージの製作

バイクガレージの製作をしました。

比較的遠方からのお客様です。住宅のデッドスペースにバイクガレージを2×4工法で製作しました。震災直後に頂いたお仕事です。シャッターはクワトロ、外壁はガルバニウム、屋根はアスファルトシングルです。ガレージ製作に伴い水道の移動、既存物置の移動、電気工事をおこなっています。震災直後の材料入手困難、直角が一箇所しかない変形地等、苦労しましたがこの時期お仕事を頂けたことに感謝です。

料金:620,000円

ポストの補修

ポストの補修をしました。

交換は避けたいとの要望で、樹脂パネルのみの交換です。3mmの塩ビ板を加工して取り付けました。雨が入らないように塩ビ板が10mmほどステンレスにかぶっています。

料金:5,000円

物干し金具の設置

物干金物を取り付けました。

賃貸住宅の借主様からの依頼です。

料金:5,000円

植木鉢用棚の設置

ブロックにのせた植木鉢をスッキリさせたいとの依頼で作製しました。

植木鉢の棚を足場板を使って設置しました。丈夫で水捌けも大丈夫です。
棚の高さがそろってとても見た目がよくなっています。

料金:30,000円

掲示板の設置

掲示板を設置しました。

ダンパー付跳ね上げタイプなので、力がない女性でも楽に持ち上げられると、大変好評でした。

料金:195,000円

人工竹垣の設置

みす垣を設置しました。

お寺からの依頼です。石塔を設置する為、目隠しとして設置しました。檀家の方も大変喜んでおられたそうです。

料金:200,000円

カーポートの補修

カーポートの補修を行いました。

パラペットが崩壊寸前でした。お客様のご希望で5年持てばいいとの事でしたので、なるべくお金をかけないで補修しました。

料金:190,000円

防犯灯の設置

防犯灯を設置しました。

防犯効果と共に、お客様御本人も夕方、懐中電灯がいらないので便利になったそうです。

料金:15,000円

庭の草刈り

庭の草刈を行いました。

リフォーム中のお客様の隣のお宅からのご依頼でした。安くて早くてスッキリしたと大変喜んでおられました。

料金:25,000円

波板の張り替え

波板(網入り)の張替えを行いました。

20年間の汚れがなくなり、明るくなったので大変喜んでおられました。

料金:40,000円

棚の補修

根太、束、ベニヤを交換しました。

シロアリに食べられて棚が折れていましたが、これで棚として使用できるようになりました。

料金:25,000円

ペット用網戸補修

ペット用網戸の補修を行ないました。

強度を持たせるためにカラーを付けネジ止めにしました。見た目もスッキリして良い感じに仕上がりました。

料金:17,000円

 

インテリア

店舗

 

Copyright(c) 2010 DAIKU-MAN All Rights Reserved. Designed by o2BusinessTheme